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[推薦]五大房產新政3月起實施

(作者:  來源:眾泰網ztsystem.cn  采編:  更新時間:2006-7-9 11:46:21 共有1778人次瀏覽)
   從3月1日起,將有5個與房地產行業息息相關的政策開始實施,這些政策涉及住房公積金管理、房地產抵押、住宅性能評定以及住宅區域內不允許開設娛樂場所等政策法規。

  《北京娛樂信報》28日報道,五大新政策中,《住房公積金管理條例》的關注度最高。這一條例規定國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業、其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體等單位應當為在職職工繳存住房公積金。同時在購買、建造、翻修、大修自住住房時可以申請住房公積金貸款,也可以在辦理商業銀行個人住房貸款時,申請管理中心給予貼息,而住房公積金管理中心應當為住房公積金繳存職工發放住房公積金卡或者住房公積金存折。

  《娛樂場所管理條例》中規定,居民住宅區和學校、醫院、建筑物地下一層以下等地禁止開設娛樂場所。此前京城開設在居民樓一層的娛樂場所將開始下崗,普遍存在的娛樂場所擾民行為可以制止。

  《住宅性能評定標準》反映的是住宅的綜合性能水平,體現節能、節地、節水、節材等產業技術政策,倡導一次裝修,引導住宅開發和住房理性消費,鼓勵開發商提高住宅性能等,對于提高居住者的居住生活質量和水平有著非常重要的意義。

  《房地產抵押估價指導意見》要求,商業銀行在發放房地產抵押貸款前,應當確定房地產抵押價值。房地產抵押價值由抵押當事人協商議定,或者由房地產估價機構進行評估。

  《城市黃線管理辦法》主要規范城市基礎設施建設。城市黃線,是指對城市發展全局有影響的、城市規劃中確定的、必須控制的城市基礎設施用地的控制界線,該辦法則對與居住者居住生活有直接關系,包括城市公共汽車首末站、城市軌道交通站以及郵政局等居民基本居住生活配套設施的管理規定。城市黃線應當作為城市規劃的強制性內容,與城市規劃一并報批,同時一經批準,不得擅自調整。

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